Perusahaan kontraktor di Yogyakarta merupakan sebuah badan usaha yang bergerak di bidang pembangunan infrastruktur, sarana dan juga prasarana fisik. Badan usaha ini berdiri untuk kepentingan masyarakat sesuai dengan rencana, peraturan dan juga hukum yang berlaku. Sebagai industri yang masih berkembang, konstruksi akan membantu membuka lapangan pekerjaan serta mendistribusikan pendapatan bagi masyarakat dari segala lapisan.
Yuk Ketahui Karakteristik Perusahaan Konstruksi
Sebagai salah satu bidang industri, perusahaan kontraktor di Yogyakarta memiliki beberapa ciri khas ataupun karakteristik yang sangat spesifik. Bahkan berbeda jauh dengan jasa industri yang lainnya. Berbagai karakteristik ini bisa ditandai dengan adanya beberapa hal berikut ini, seperti:
1. Penuh ketidakpastian
Dalam sebuah bisnis konstruksi selalu dipenuhi dengan risiko yang sangat tinggi bahkan ketidakpastian. Karena bisnis ini akan sangat berpengaruh dengan harga material, BBM dan juga nilai rupiah.
2. Dipengaruhi pembeli
Pasar yang dimiliki oleh perusahaan konstruksi memang sangat dipengaruhi dari pembeli. Sebab kepentingan dari pembeli sangatlah dilindungi dengan adanya perusahaan asuransi, pihak pengawas dan juga pihak lembaga keuangan bank yang mengikat perusahaan untuk terus mengikuti perhatian dari klien nya.
3. Budget dan jadwal yang fluktuatif
Nilai kontrak dan juga harga jual yang sangat konservatif. Akan tetapi tidak memiliki biaya ataupun anggaran produksi yang sifatnya sangat fluktuatif, jadwal waktu pengerjaan dan standar mutunya harus selalu ditentukan oleh pihak klien. Proses konstruksi yang cenderung berubah ini dikarenakan adanya perbedaan lokasi pembangunan dan juga perencanaan yang sesuai dengan karakteristik. Pengambilan keputusan dari pembeli akan sangat dipengaruhi oleh adanya reputasi dan juga perusahaan kontraktor di Yogyakarta.
4. Wajib menerapkan K3
Menerapkan kebijakan K3 memang merupakan kewajiban yang harus dilakukan oleh semua perusahaan kontraktor di Yogyakarta. Hal ini dilakukan untuk mendukung karyawan dari risiko kecelakaan maupun risiko lainnya yang selalu mengintai di lingkungan kerja. Perusahaan juga bisa melakukan sosialisasi mengenai kebijakan K3 melalui HRD. Sehingga HRD juga bisa menyusun dan juga mewajibkan setiap karyawan untuk bisa mengikuti pelatihan K# tersebut dari perusahaan.
Hal-Hal yang Harus Diperhatikan Ketika Ingin Mendirikan Perusahaan Konstruksi
Apabila merasa tertarik untuk mendirikan perusahaan konstruksi. Maka ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum akhirnya mendirikan perusahaan tersebut. Dalam mendirikan sebuah perusahaan konstruksi, terdapat beberapa hal yang harus selalu diperhatikan. Berikut ini beberapa penjelasannya, seperti:
1. Kualifikasi Badan Usaha
Kualifikasi perusahaan konstruksi bisa dijadikan sebagai acuan pertama untuk calon pebisnis perusahaan konstruksi. Aturan terkait kualifikasi ini sudah diatur pada pasal 20 undang-undang nomor 2 tahun 2017 terkait usaha jasa konstruksi atau UUJK. Yang mana terdiri dari kualifikasi usaha kecil, kualifikasi usaha menengah dan kualifikasi usaha besar.
2. Izin Usaha
Setiap badan usaha jasa konstruksi yang akan memberikan layanan jasa konstruksi hukumnya wajib memiliki izin usaha. Izin ini diberikan oleh pemerintah daerah setempat yang berada di wilayahnya sesuai dengan peraturan perundang-undangan. Izin usaha ini berlaku untuk bisa melakukan kegiatan usaha jasa konstruksi di seluruh wilayah Indonesia. Terkait izin usaha ini sudah diatur berdasarkan pasal 26 ayat 2, pasal 28 dan juga pasal 29 ayat 1 UUJK.
3. Sertifikat Badan Usaha
Setiap perusahaan kontraktor di Yogyakarta harus memiliki sertifikat badan usaha. Sertifikat badan usaha ini diterbitkan melalui suatu proses sertifikat dan registrasi kementerian. Sertifikat dari badan usaha ini mencakup jenis usaha, sifat usaha, klasifikasi usaha dan juga kualifikasi usaha. Supaya bisa mendapatkan sertifikat badan usaha, maka perusahaan konstruksi tersebut harus mengajukan permohonan pada menteri dengan melalui lembaga sertifikasi badan usaha yang dibentuk asosiasi usaha yang sebelumnya sudah terakreditasi.
4. Tanda Daftar Pengalaman
Agar bisa mendapatkan pengakuan pengalaman usaha. Maka setiap badan usaha jasa konstruksi kualifikasi menengah dan juga besar harus bisa melakukan registrasi pengalaman pada momen terkait. Registrasi pengalaman ini harus dibuktikan dengan adanya tanda daftar pengalaman. Minimal, tanda daftar pengalaman ini harus mencakup nama paket pekerjaan, pengguna jasa, tahun dilaksanakannya pekerjaan, nilai pekerjaan dan juga kinerja penyedia jasa.
Pengalaman yang didaftarkan ke dalam tanda daftar pengalaman ini adalah pengalaman dalam menyelenggarakan jasa konstruksi yang sudah melalui proses serah terima yang sudah sah. Terkait dengan tanda daftar pengalaman ini sudah diatur dalam UUJK pasal 31.
5. Pilihan Jenis Usaha
Berdasarkan pasal 12 undang-undang nomor 2 tahun 2017 terkait dengan jasa konstruksi atau UUJK. Dijelaskan bahwa ada tiga pilihan jenis perusahaan konstruksi yang bisa dijadikan sebagai acuan dalam membangun perusahaan konstruksi yaitu usaha jasa konsultasi konstruksi, usaha pekerjaan konstruksi dan juga usaha pekerjaan konstruksi yang sudah terintegrasi.
Perusahaan yang ada pada klasifikasi dan juga layanan usaha jasa konstruksi ini sudah dimuat dalam pasal 12 hingga pasal 15 UU nomor 2 tahun 2017 terkait dengan jasa konstruksi. Dengan memperhatikan tingkat perusahaan klasifikasi produk konstruksi yang berlaku secara internasional dan perkembangan layanan perusahaan konstruksi.
Jika Ingin Membangun Rumah, Ketahui Tips Memilih Perusahaan Konstruksi Terbaik
Diantara sekian banyaknya perusahaan konstruksi, pastikan jangan sampai salah dalam memilih jasa tersebut. Tentunya ada beragam faktor yang menentukan berkualitas tidaknya sebuah jasa. Maka dari itu, berikut ini beberapa cara yang bisa dijadikan sebagai acuan dalam memilih jasa kontraktor terbaik untuk mengerjakan proyek pembangunan hunian.
1. Lihatlah Jam Terbang yang Dimiliki
Ketahui sejak kapan berdirinya perusahaan konstruksi tersebut dan bagaimana kinerjanya selama menyediakan jasa konstruksi. Amati melalui testimoni yang ada di situs maupun maps perusahaan tersebut. Biasanya disana terdapat beberapa ulasan klien yang pernah menggunakan jasa tersebut. Jika tidak, bisa juga bertanya pada klien-klien sebelumnya yang sudah melakukan kerja sama dengan jasa konstruksi.
Bisa dipastikan bahwa jasa kontraktor yang berpengalaman dan juga terpercaya memiliki jam terbang tinggi. Dengan begitu, banyak pelanggan dan klien yang sudah melakukan kerja sama dengan jasa tersebut. Jika masih merasa kesulitan memilih jasa tersebut, maka pertimbangkan baik-baik hal ini supaya tidak salah dalam memilih.
2. Kenali Spesialisasi dari Kontraktor yang Akan Dipilih
Setiap perusahaan kontraktor memiliki spesialisasi masing-masing sesuai dengan fokus yang digeluti. Ada perusahaan yang khusus pada pembangunan gedung tinggi dan ada juga yang mengarah pada pembangunan fasilitas publik seperti jembatan jalan raya. Jika hendak membangun hunian, maka pilihlah jasa konstruksi yang bergerak di bidang pembangunan rumah indent atau kompleks perumahan.
3. Cek Hasil Pekerjaan Perusahaan Konstruksi
Cara lainnya adalah berkunjung ke proyek pembangunan perusahaan kontraktor di Yogyakarta tersebut. Dengan begitu maka bisa melihat secara langsung bagaimana prosedur pekerjaan yang dilakukan jasa tersebut. Melalui pengamatan ini, maka klien bisa lebih meyakini kualitas perusahaan yang akan menangani proyek pembangunan hunian.
Jadi apakah masih merasa bingung dalam memilih jasa kontraktor? Jika iya, maka simak beberapa tips yang sudah dijelaskan diatas. Pastikan untuk memilih perusahaan kontraktor di Yogyakarta yang berpengalaman dan bisa diandalkan kerjanya.
